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大田区の住みやすさと家賃相場空港と多摩川、高級住宅地まで抱く区

2026年11月3日更新　PropertyHub編集部

家賃・駅徒歩・築年数は当サイト掲載物件の中央値（管理費別）。人口などは区・東京都の公表値です（出典は記事の最後）。

大田区の「相場の部屋」

大田区の家賃相場（中央値）に近い部屋を、間取りタイプごとに掲載中の物件から選びました。この区でどんな部屋に住めるのか、写真で確かめてください。

一人暮らし・相場10.9万円

11万円/月管理費等 10,000円 1K・26.3㎡・築9年大田区　長原駅徒歩9分この部屋を見る →

二人暮らし・相場17万円

17万円/月管理費等 10,000円 1LDK・40㎡・築5年大田区　蓮沼駅徒歩5分この部屋を見る →

ファミリー・相場23万円

23万円/月管理費等 20,000円 3LDK・76.5㎡・築20年大田区　千鳥町駅徒歩2分この部屋を見る →

写真は当サイトに掲載中の物件です。右下の小さな図は間取り図です。

大田区はどんな街？

23区でいちばん面積が広く、羽田空港を抱える区です。田園調布のような閑静な住宅地から、蒲田・大森の活気ある駅前、町工場が集まる地域、空港周辺の臨海部まで、場所によって暮らしの表情が大きく違います。多摩川や海に接しているため水辺の景色が身近で、空港アクセスのよさは他区にない強みです。蒲田と京急蒲田を結ぶ新線計画など、交通と街の改善が動き出しています。

住まい探しで人気のエリア・駅

蒲田JR・東急・京急が集まる区の中心で、商店街と飲食店が多く家賃も比較的手ごろ。
大森京浜東北線で品川・東京方面へ出やすく、駅前の商業施設と住宅地がまとまっている。
田園調布区画が整った戸建て中心の高級住宅地で、東横線・目黒線が使える。
池上本門寺の門前町で、池上線沿いの落ち着いた生活圏。
大岡山目黒線と大井町線が使え、大学のある学生街の雰囲気がある。
羽田周辺（京急空港線沿い）空港に近く、出張や帰省の多い人に便利なエリア。

京急蒲田駅の物件蒲田駅の物件西馬込駅の物件大森駅の物件馬込駅の物件池上駅の物件蓮沼駅の物件平和島駅の物件

交通アクセス

JR京浜東北線（大森・蒲田）、京急本線・空港線、東急池上線・多摩川線・東横線・目黒線、東京モノレールが走り、羽田空港へのアクセスが抜群です。東急多摩川線と京急空港線を地下でつなぐ新空港線（蒲蒲線）が計画されています。

こんな人に向いています

一人暮らし

蒲田・大森は家賃と生活利便のバランスがよく、空港や品川への移動も楽。

ファミリー

産後のヘルパー派遣や一時保育室など預け先の選択肢があり、広い区内で予算に合う住まいを探しやすい。

上京してくる人

羽田空港が近いので、地元との行き来が多い人には大きな安心材料になる。

子育て・暮らしの支援

産後家事・育児援助（ぴよぴよサポート）　2歳までの子がいる家庭にヘルパーを派遣し、家事や育児を手伝う。妊娠中〜産後1年は産後ドゥーラを派遣する「にこにこサポート」も選べる。区のページ
一時保育室「キッズなルーム」　大森・六郷にある一時預かり室で、生後5か月から就学前の区内在住の子を理由を問わず預けられる。区のページ

制度の内容や対象は変わることがあります。利用前に必ず区の窓口・公式サイトで最新の情報をご確認ください。

再開発・街の変化

新空港線（蒲蒲線）　矢口渡付近から多摩川線を地下化してJR・東急蒲田と京急蒲田を結ぶ計画。整備主体の第三セクターが設立され、令和7年に国の整備構想・営業構想、速達性向上計画の認定を受けた。
HANEDA GLOBAL WINGS（羽田空港跡地）　空港の跡地を、研究・産業の拠点となる羽田イノベーションシティや水辺の緑地などとして整備している。